Renovasi dan Pengembangan Rumah Type 47/136 Bukit Cimanggu City-Bogor
Pada artikel desain dan renovasi rumah kali ini, kami akan membahas tentang proyek renovasi dan pengembangan rumah type 47/136 milik client kami yang berlokasi di Cluster Greenland, Perumahan Bukit Cimanggu City, Bogor – Jawa Barat.
Sekilas mengenai rumah yang akan direnovasi kali ini, rumah ini mempunya lebar muka 8 m dan panjang lahannya 17 m. Secara keseluruhan luas lahan/kavlingnya adalah 136 m2, dengan luas bangunan sebesar 47 m2. Rumah ini terdiri atas 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, 1 dapur dan 1 ruang keluarga+ruang tamu.
Ketika sang pemilik dalam hal ini client menghubungi kami, rumah ini baru saja diserah-terimakan. Kondisinya masih sangat baru karena belum sempat ditempati. Karena jumlah kamar hanya 2 buah, maka sang pemilik berencana untuk menambah 1 kamar tidur untuk anak, 1 buah kamar mandi tambahan, memperluas area ruang keluarga dan ruang makan tanpa harus mengambil banyak lahan kosong dibelakang rumah. Client kami sangat sadar pentingnya area terbuka dibelakang rumah, meskipun tidak terlalu luas namun cukup untuk membuat taman mungil dan resapan air.
Dari hasil diskusi kami, maka kami sepakat bahwa pengembangan rumah harus dilakukan secara vertikal. Artinya kami harus mengembangkan rumah keatas. Dengan demikian akan didapatkan tambahan kamar, memperbesar space ruang keluarga dan ruang makan, namun masih tersedia cukup lahan dibelakang rumah untuk dijadikan area resapan air ketika hujan serta taman mungil.
Berikut ini adalah gambaran layout rumah type 47/136 eksisting:
Gambar Layout Rumah Type 47/136 Eksisting
Dari layout perumahan type 45/136 yang ada, tugas kami adalah mengembangkan rumah pada area belakang saja. Penambahan kamar tidur baru, kamar mandi dan perluasan ruang keluarga+ruang makan dilantai dasar yang semuanya terletak dibelakang rumah. Hal ini berkaitan dengan kebijakan estate management dari Bukit Cimanggu City yang tidak memperbolehkan adanya modifikasi atau perubahan fasad sebelum rumah ditinggali selama 5 tahun.
Tugas lain dari client kami adalah semaksimal mungkin mempertahankan bangunan eksisting agar tidak terjadi pembongkaran, hal ini tentunya sangat berkaitan dengan budget. Sehingga pengembangan rumah harus dibuat secara kohesif, menyatu dengan bangunan rumah sebelumnya. Secara sederhana bisa diartikan menambah fungsi bangunan baru tanpa banyak melakukan pembongkaran pada bangunan lama.
Berikut ini adalah rencana penambahan ruang untuk pengembangan rumah tersebut:
– 1 buah kamar tidur untuk anak dilantai atas
– 1 buah kamar mandi dilantai bawah
– Pelebaran space ruang keluarga dan ruang makan
– Teras belakang
– Area cuci dan jemur
– Modifikasi kamar mandi eksisting menjadi kamar mandi yang menyatu dengan Km. Tidur utama
Berdasarkan rencana pengembangan tersebut, maka kami membuat desain dan rencana pengembangan rumah secara vertikal. Secara umum kami membuat 2 proposal renovasi rumah, hal ini kami lakukan untuk memberikan alternatif pilihan kepada client berkaitan dengan sirkulasi didalam rumah baru nantinya. Setelah melakukan sedikit perubahan pada layout dan detail bangunan, maka didapatkan rencana pengembangan rumah yang final. Rencana pengembangan ini disetujui karena sudah mencakup kebutuhan dari client kami.
Berikut adalah gambar rencana pengembangan rumah type 47/136 di Cluster Greenland, Perumahan Bukit Cimanggu City, Bogor – Jawa Barat.
Gambar Denah Pengembangan Lantai Bawah
Gambar Denah Pengembangan Lantai Atas
Gambar Potongan A-A
Gambar Potongan B-B
Luas pengembangan rumah type 47/136 di Bukit Cimanggu City ini adalah +/- 30 m2. Sementara biaya pelakasanaan pekerjaan renovasi adalah sebesar +/- 93.000.000. Durasi atau lamanya waktu pekerjaan renovasi yang disepakati dan telah dituangkan dalam Surat Kontrak Kerjasama kami adalah 2,5 bulan atau 80 hari kerja.
Foto-foto kondisi rumah eksisting, foto proses pelaksanaan pekerjaan dan foto setelah pekerjaan renovasi selesai akan diupdate secara berkala.
Demikian artikel dan review tentang renovasi dan pengembangan rumah type 47/136 di Cluster Greenland, Perumahan Bukit Cimanggu City, Bogor – Jawa Barat.
Jika Anda membutuhkan jasa arsitek dan kontraktor untuk mendesain ulang rumah serta melaksanakan pekerjaan renovasi rumah atau bangunan di wilayah kota: Bogor, Depok, Jakarta dan sekitarnya maka Anda dapat menghubungi kami melalui nomor telfon berikut: 021-27133777, 0251-8051999 (Bogor), mobile phone: 081229400888 atau email: info@architectaria.com.
..
Architectaria – Arsitek dan Perencana
(Jika anda menganggap artikel ini bermanfaat, jika anda menikmati membaca artikel-artikel di web ini, anda dapat berlanggangan untuk membaca artikel ini melalui email. Silahkan klik DISINI jika anda ingin berlangganan membaca artikel dari architectaria.com melalui email).