5 Tips Agar Rumah yang Anda Tempati Terjual Lebih Cepat
Beberapa tips menjual rumah secara cepat yang perlu Anda tahu sehingga Anda bisa segera menempati rumah baru.
Ketika Anda berpikir untuk menempati hunian baru yang lebih nyaman, langkah awal yang Anda pikirkan pasti adalah menjual rumah yang telah lama Anda tempati. Perlu Anda ketahui bahwa menjual rumah bukanlah hal yang mudah karena para pembeli biasanya mempunyai pertimbangan sendiri mengapa mereka harus membeli rumah Anda.
Namun Anda tidak perlu khawatir, karena ada beberapa tips yang bisa Anda lakukan untuk membuat proses penjualan rumah lebih cepat. Berikut ini ulasannya dan semoga bermanfaat bagi Anda.
- Memperindah tampilan depan rumah Anda
Harus diakui bahwa kesan pertama begitu penting bagi si calon pembeli. Oleh karena itu, Anda wajib untuk memperindah tampilan depan rumah jika Anda benar-benar ingin menjual rumah dengan cepat. Jika tampilan depan terlihat kotor dengan rumput liar yang sudah tumbuh tinggi, pastilah kesan pertama pembeli tidak terlalu baik. Langkah awal yang bisa Anda lakukan untuk memperindah rumah Anda adalah dengan mengecat ulang dinding depan rumah. Selain itu, untuk lebih menarik perhatian si calon pembeli, tambahkan elemen natural sebagai dekorasi pada halaman rumah Anda dengan cara menanam tanaman yang menghasilkan beraneka ragam warna bunga.
Walaupun upaya memperindah tampilan depan rumah akan sedikit menghabiskan uang Anda, tetapi semua akan terbayar setelah rumah tersebut mendapatkan calon pembeli yang tertarik untuk membeli rumah Anda dengan segera.
- Perbaiki segala kerusakan yang terlihat di rumah Anda
Sekecil apapun kerusakan yang ada dirumah Anda tetap harus diperbaiki karena biasanya calon pembeli sangat jeli terhadap setiap benda dirumah Anda karena tentunya mereka ingin mendapatkan yang terbaik. Kerusakan kecil yang terlihat akan membuat calon pembeli merasa bahwa rumah Anda tidak dirawat dengan baik. Oleh karena itu, Anda harus jeli terhadap segala kerusakan kecil seperti keran yang bocor atau bahkan dinding yang telah mengelupas catnya.
Anda tidak perlu mengeluarkan budget tambahan untuk memperbaiki kerusakan kecil karena tentunya Anda bisa memperbaikinya sendiri tanpa bantuan dari seorang tukang. Jangan lupa untuk mengecek seluruh peralatan listrik termasuk lampu apakah mereka masih berfungsi dengan baik atau tidak. Jika lampu sudah tidak terlalu maksimal kerjanya, Anda bisa menggantinya dengan yang baru.
Desain Interior Dapur Membuat Rumah Lebih Menarik
- Menata interior rumah agar terlihat lebih menarik
Menata dekorasi interior rumah mewajibkan Anda untuk membersihkan rumah secara keseluruhan (deep cleaning). Anda juga harus merapikan seluruh benda yang terlihat berceceran agar tampilan rumah semakin menarik. Menurut beberapa ahli, menata ulang interior rumah mampu mempercepat proses penjualan karena si calon pembeli akan merasa menempati rumah yang baru saja dibangun. Oleh karena itu, perhatikan setiap detail interior rumah Anda dengan cara mengatur penataan furnitur agar terlihat lebih rapi dan membuat ruangan lebih terasa luas. Anda perlu untuk mengepak semua foto keluarga yang ada di rak, meja dan tembok ke dalam box besar.
Jika Anda mempunyai tempat penyimpanan yang besar, masukkan semua barang-barang yang jarang dipakai kedalamnya agar tidak tercecer disembarang tempat. Jangan lupa mengecek apakah ada noda yang menempel di furniture. Jika terdapat noda yang membandel Anda perlu mengecetnya ulang agar noda tersebut tidak terlihat di permukaan furnitur.
- Menentukan harga rumah
Setelah melakukan perbaikan pada interior dan eksterior rumah, kini saatnya Anda menentukan harga rumah yang ingin Anda jual. Anda bisa meminta bantuan tenaga ahli seperti agen real estate untuk menentukan harga yang pantas untuk rumah Anda. Setelah Anda mendapatkan harga yang disarankan, tawarkanlah rumah Anda kepada calon pembeli dengan harga sedikit diatas yang telah disarankan sehingga ketika calon pembeli menawar, harganya tidak jauh beda dengan harga yang disarankan oleh agen real estate.
Untuk menentukan harga rumah Anda tanpa harus meminta saran dari pihak lain, Anda bisa melihat-lihat rumah disekitar Anda. Jika rumah disekitar Anda memiliki fitur yang hampir sama dari segi ukuran, usia rumah, dan jenis material, untuk membuat rumah Anda terjual lebih cepat, maka Anda perlu untuk menjual rumah Anda dengan harga yang lebih murah. Akan tetapi jika rumah Anda mempunyai fitur yang lebih dari rumah disekitaran Anda, menentukan harga yang lebih tinggi sedikit adalah pilihan yang tepat.
- Buatlah iklan tentang rumah yang ingin Anda jual
Anda bisa membuat iklan di berbagai media sosial yang Anda miliki karena sebagian orang terbukti berhasil melakukan promosi lewat media sosial. Anda bisa memposting tentang rumah Anda lewat media sosial seperti Facebook dengan meng-upload foto rumah yang ingin Anda jual. Berikan informasi singkat dan nomor yang bisa dihubungi agar calon pembeli dapat dengan mudah melakukan penawaran dengan Anda. Jika media sosial masih belum menunjukkan hasil, Anda bisa membuat iklan rumah di koran lokal untuk menemukan pembeli yang potensial.
Demikian beberapa tips yang bisa Anda lakukan untuk membuat proses penjualan rumah Anda semakin cepat. Kini Anda tak perlu khawatir untuk menjual rumah karena banyak hal yang bisa Anda lakukan untuk mempercepat prosesnya.
Selamat mencoba 🙂
..
architectaria.com | Arsitek, Desain Interior, General Contractor
Untuk Anda yang berada diwilayah JABODETABEK dan membutuhkan jasa arsitek, desain interior dan jasa kontraktor untuk membangun/merenovasi rumah, silahkan menghubungi kami melalui nomor: 081229400888, 087710400888, 021-83836281, atau 0251-9195383 (Bogor).
(Jika anda menganggap artikel ini bermanfaat, jika anda menikmati membaca artikel-artikel di web ini, anda dapat berlanggangan untuk membaca artikel ini melalui email. Silahkan klik DISINI jika anda ingin berlangganan membaca artikel dari architectaria.com melalui email).